Estimation théorique
Route de la Moutade,63200 Le Cheix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Moutade,63200-Le Cheix indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheix (63108), comprenant 684 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheix (63108), comprenant 684 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-27 | 27 | RTE DE LA MOUTADE | 4 | 108 | 579 | 258000€ | 2389€ |
2022-03-01 | 3 | LOT CHAMP D ARVAL | 4 | 95 | 795 | 224900€ | 2367€ |
2019-07-03 | 5 | CHE DES MEUNIERS | 5 | 125 | 955 | 240550€ | 1924€ |
2019-06-20 | 6 | RTE DE LA MOUTADE | 5 | 80 | 793 | 177790€ | 2222€ |
2020-09-14 | 2 | RUE DES BAILLARDES | 4 | 86 | 1129 | 189000€ | 2198€ |
2020-08-06 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 678 | 105000€ | 1050€ |
2021-03-18 | 11 | RUE DES BAILLARDES | 7 | 190 | 500 | 643300€ | 3386€ |
2020-05-25 | 1 | IMP DE LA POSTE | 4 | 90 | 422 | 186800€ | 2076€ |
2020-05-29 | 4 | RUE FERNAND RAYNAUD | 4 | 124 | 997 | 250760€ | 2022€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DE LA COTE | 5 | 153 | 282 | 247900€ | 1620€ |
2021-08-02 | 3 | IMP DE LA POSTE | 4 | 84 | 1120 | 124100€ | 1477€ |
2020-04-23 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 60 | 168550€ | 2809€ |
2021-07-29 | 4 | RUE ST AMABLE | 4 | 69 | 79 | 105200€ | 1525€ |
2019-11-21 | 15 | RUE DE LA COTE | 6 | 155 | 797 | 285000€ | 1839€ |
2020-07-03 | 1 | RUE DE LA GARDE | 4 | 119 | 342 | 171000€ | 1437€ |
2020-06-23 | 6 | RUE DES CHARMETTES | 5 | 62 | 1095 | 146700€ | 2366€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DES CHARMETTES | 5 | 142 | 398 | 177000€ | 1246€ |
2022-07-07 | 15 | RUE DE LA GARDE | 5 | 104 | 757 | 208000€ | 2000€ |
2022-03-11 | 22 | RUE DU POULAIN | 2 | 42 | 737 | 178000€ | 4238€ |
2019-10-04 | 12 | RUE DES CHARMETTES | 4 | 73 | 950 | 143560€ | 1967€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DES CHARMETTES | 4 | 85 | 640 | 154900€ | 1822€ |
2021-01-15 | 28 | RUE DES CHARMETTES | 4 | 119 | 630 | 218500€ | 1836€ |
2021-09-17 | 24 | RUE DES CHARMETTES | 3 | 72 | 785 | 159000€ | 2208€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DES PRADEAUX | 3 | 81 | 500 | 189400€ | 2338€ |
2021-08-06 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 70 | 313 | 169000€ | 2414€ |
2021-03-04 | 14 | RUE DE LA GARDE | 3 | 73 | 781 | 216100€ | 2960€ |
2019-07-24 | 20 | RUE DE LA PRADE | 4 | 76 | 590 | 66000€ | 868€ |
2020-06-15 | 2 | RUE DU NORD | 4 | 86 | 345 | 215585€ | 2507€ |
2021-06-16 | 18 | RUE DE LA PRADE | 4 | 130 | 500 | 285500€ | 2196€ |
2022-11-14 | 28 | RUE DE LA PRADE | 3 | 102 | 852 | 321150€ | 3149€ |
2022-02-16 | 10 | RUE DU CLOS DE BELLE VUE | 5 | 95 | 500 | 120000€ | 1263€ |
2021-11-03 | 6 | RUE ST BARTHELEMY | 4 | 122 | 759 | 267700€ | 2194€ |
2021-10-04 | 14 | RUE DU CLOS BONNET | 4 | 135 | 1152 | 337000€ | 2496€ |
2020-10-07 | 29 | RUE DU CLOS DE LACHAMP | 4 | 92 | 899 | 244600€ | 2659€ |
2023-03-13 | 31 | RUE DU CLOS DE LACHAMP | 5 | 92 | 873 | 60000€ | 652€ |
2021-02-17 | 20 | RUE DE LACHAMP | 5 | 145 | 1800 | 199400€ | 1375€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DU CLOS DE LACHAMP | 4 | 80 | 793 | 218900€ | 2736€ |
2019-05-09 | 9 | RUE DU CLOS DE LACHAMP | 5 | 177 | 500 | 408500€ | 2308€ |
2022-06-01 | 3 | RUE DU CLOS DE LACHAMP | 5 | 97 | 234 | 295000€ | 3041€ |
2021-06-18 | 23 | RUE DE LACHAMP | 7 | 232 | 566 | 337550€ | 1455€ |
2019-08-20 | 4 | HAM LACHAMP | 5 | 112 | 1020 | 263200€ | 2350€ |
2022-10-03 | 1 | RUE GENERAL ROBERT CAILLAUD | 5 | 147 | 452 | 312000€ | 2122€ |
2022-03-15 | 9001 | CHE NEUF | 5 | 100 | 500 | 115500€ | 1155€ |
2019-11-29 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 1279 | 169600€ | 2827€ |
2022-09-05 | 4 | RUE NEUVE | 3 | 40 | 474 | 75000€ | 1875€ |
2022-05-03 | 30 | RUE NEUVE | 5 | 166 | 946 | 329000€ | 1982€ |
2019-06-03 | 14 | RUE NEUVE | 2 | 80 | 354 | 200050€ | 2501€ |
2021-03-26 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 110 | 49 | 93700€ | 852€ |
2019-08-19 | 7 | RUE NEUVE | 3 | 56 | 668 | 257500€ | 4598€ |
2022-07-20 | 7 | RUE NEUVE | 3 | 56 | 668 | 322800€ | 5764€ |
2020-08-06 | 2 | IMP DES LILAS | 2 | 37 | 143 | 88000€ | 2378€ |
2021-06-04 | 8 | PL DE L EGLISE | 6 | 165 | 216 | 223300€ | 1353€ |
2020-11-19 | 12 | RUE DES CARCAILLOUX | 5 | 110 | 303 | 189500€ | 1723€ |
2019-10-30 | 3 | IMP DES ROSES | 3 | 90 | 348 | 172400€ | 1916€ |
2021-04-09 | 7 | IMP DES ROSES | 4 | 94 | 2373 | 185000€ | 1968€ |
2020-09-18 | 3 | IMP DE LA COGNE | 2 | 52 | 64 | 57500€ | 1106€ |
2020-09-18 | 10 | RUE DES CARCAILLOUX | 3 | 66 | 333 | 89100€ | 1350€ |
2020-09-02 | 7 | IMP DE LA COGNE | 4 | 125 | 751 | 341550€ | 2732€ |
2020-09-24 | 13 | RUE DE LA BORIE - PERSIGNAT | 5 | 118 | 569 | 181000€ | 1534€ |
2021-01-05 | 1 | RUE DE LA CHAMBARADE | 5 | 145 | 1100 | 315100€ | 2173€ |
2021-02-06 | 11 | RUE DE LA GARDE | 4 | 70 | 58 | 125000€ | 1786€ |
2019-08-01 | 11 | RUE DE LA BORIE - PERSIGNAT | 4 | 88 | 409 | 153100€ | 1740€ |
2022-01-21 | 11 | GR GRANDE RUE - PERSIGNAT | 3 | 80 | 282 | 90000€ | 1125€ |
2020-02-14 | 7 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 80 | 290 | 161500€ | 2019€ |
2021-04-12 | 3 | RUE DU FOUR BANAL - PERSIGNAT | 4 | 79 | 1298 | 125000€ | 1582€ |
2019-05-20 | 5 | GR GRANDE RUE - PERSIGNAT | 4 | 130 | 753 | 240050€ | 1847€ |
2020-06-29 | 1 | CHE DES CONDAMINES - PERSIGNAT | 5 | 154 | 534 | 301095€ | 1955€ |
2020-09-03 | 2 | RUE CROIX DE L ENCLOS- PERSIGN | 4 | 106 | 500 | 230000€ | 2170€ |
2022-04-27 | 17 | RUE DE LA LIMAGNE - PONTMORT | 2 | 48 | 1870 | 210000€ | 4375€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DE LA FONTAINE - PERSIGNAT | 4 | 87 | 1104 | 218750€ | 2514€ |
2023-02-03 | 8 | RUE DE LA FONTAINE - PERSIGNAT | 5 | 97 | 851 | 135000€ | 1392€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DE LA LIMAGNE - PONTMORT | 3 | 76 | 181 | 153700€ | 2022€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DE LA LIMAGNE - PONTMORT | 5 | 100 | 800 | 289200€ | 2892€ |
2022-08-10 | 39 | RUE DE LA LIMAGNE - PONTMORT | 5 | 80 | 851 | 83000€ | 1038€ |
2020-08-29 | 14 | RUE DES CONDAMINES - PERSIGNAT | 4 | 83 | 637 | 176650€ | 2128€ |
2022-09-19 | 45 | RUE DE LA LIMAGNE - PONTMORT | 4 | 68 | 683 | 151750€ | 2232€ |
2020-09-28 | 34 | RUE DE LA LIMAGNE - PONTMORT | 3 | 86 | 1940 | 266500€ | 3099€ |
2022-06-01 | 47 | RUE DE LA LIMAGNE - PONTMORT | 5 | 115 | 1269 | 209150€ | 1819€ |
2022-05-09 | 5 | RUE DES LILAS - PONTMORT | 8 | 140 | 683 | 316750€ | 2263€ |
2019-12-21 | 8 | RUE DES LILAS - PONTMORT | 6 | 150 | 1294 | 305800€ | 2039€ |
2019-07-25 | 13 | RUE DU HAMEAU - PONTMORT | 5 | 119 | 700 | 120000€ | 1008€ |
2021-06-29 | 12 | RUE DES ECUREUILS - PONTMORT | 5 | 163 | 722 | 344200€ | 2112€ |
2019-12-11 | 8 | RUE DU HAMEAU - PONTMORT | 5 | 106 | 743 | 248000€ | 2340€ |
2022-07-08 | 47 | RUE DE BELLEVUE - PONTMORT | 4 | 100 | 1088 | 258000€ | 2580€ |
2022-06-23 | 10 | RUE DU HAMEAU - PONTMORT | 5 | 96 | 724 | 268830€ | 2800€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DES ECUREUILS - PONTMORT | 5 | 113 | 702 | 244000€ | 2159€ |
2022-12-28 | 31 | RTE DE PONTMORT | 5 | 162 | 500 | 160000€ | 988€ |
2020-12-30 | 1 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 99 | 1011 | 234200€ | 2366€ |
2021-05-10 | 35 | RTE DE PONTMORT | 4 | 106 | 597 | 254900€ | 2405€ |
2019-07-02 | 30 | RUE DE BELLEVUE - PONTMORT | 5 | 103 | 1099 | 223933€ | 2174€ |
2021-09-01 | 2 | RUE SAINT MARTIN | 8 | 186 | 3314 | 600000€ | 3226€ |
2020-06-11 | 4 | PL DES CHARMES DE RANDAN | 4 | 88 | 817 | 193000€ | 2193€ |
2019-10-31 | 8 | RTE DE PONTMORT | 3 | 50 | 91 | 26000€ | 520€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DES COTIAUX | 4 | 92 | 508 | 237700€ | 2584€ |
2020-09-28 | 2 | RUE DES COTIAUX | 4 | 116 | 800 | 92500€ | 797€ |
2022-10-08 | 2 | GRAND CHAMP DE PONTMORT | 4 | 96 | 907 | 240000€ | 2500€ |
2022-10-13 | 3 | PL DES CHARMES DE RANDAN | 8 | 180 | 981 | 276180€ | 1534€ |
2021-09-04 | 1 | RTE DE PONTMORT | 4 | 84 | 278 | 114000€ | 1357€ |
2022-12-14 | 4 | RUE DU MARECHAL | 4 | 99 | 268 | 211620€ | 2138€ |
2022-04-15 | 14 | RUE DES COTIAUX | 4 | 158 | 762 | 130000€ | 823€ |
2019-05-13 | 18 | RUE DE LA GARE - PONTMORT | 7 | 135 | 1129 | 149400€ | 1107€ |
2022-07-27 | 25 | RUE DES COTIAUX | 5 | 166 | 500 | 405000€ | 2440€ |
2021-06-09 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 106 | 1062 | 425000€ | 4009€ |
2022-10-12 | 25 | RUE DE LA GARE - PONTMORT | 5 | 107 | 1110 | 190000€ | 1776€ |
2022-10-14 | 6 | RTE DE MARINGUES | 7 | 246 | 1200 | 379550€ | 1543€ |
2019-08-05 | 28 | RUE DU STADE | 6 | 118 | 400 | 213600€ | 1810€ |
2021-07-26 | 26 | RUE DU STADE | 3 | 87 | 400 | 180000€ | 2069€ |
2021-12-16 | 11 | RTE DE MARINGUES | 5 | 146 | 342 | 204000€ | 1397€ |
2022-07-25 | 14 | RUE DU BEL HORIZON | 7 | 147 | 759 | 340500€ | 2316€ |
2022-10-18 | 10 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 90 | 476 | 222250€ | 2469€ |
2019-07-08 | 24 | RUE DU BEL HORIZON | 4 | 104 | 740 | 257000€ | 2471€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DU BEL HORIZON | 5 | 110 | 775 | 275000€ | 2500€ |
2022-03-16 | 1 | RUE DU ROSSIGNOL | 4 | 119 | 227 | 182500€ | 1534€ |
2020-06-10 | 6 | RUE DES LITTES | 4 | 118 | 779 | 262900€ | 2228€ |
2019-10-28 | 8 | RUE DU BEL HORIZON | 4 | 85 | 745 | 242450€ | 2852€ |
2023-06-14 | 4 | RUE DU ROSSIGNOL | 4 | 93 | 478 | 178600€ | 1920€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DU ROSSIGNOL | 6 | 104 | 314 | 239350€ | 2301€ |
2022-03-03 | 18 | RTE DE MARINGUES | 7 | 164 | 1001 | 172000€ | 1049€ |
2021-09-01 | 20 | RTE DE MARINGUES | 4 | 84 | 502 | 135000€ | 1607€ |
2019-09-12 | 7 | RUE DES LITTES | 4 | 97 | 702 | 257500€ | 2655€ |
2019-10-30 | 9001 | RUE ST ROCH | 3 | 75 | 316 | 156150€ | 2082€ |
2023-04-27 | 9001 | RUE ST ROCH | 3 | 75 | 316 | 199400€ | 2659€ |
2022-04-05 | 12 | RUE DU STADE | 3 | 32 | 182 | 150000€ | 4688€ |
2019-10-23 | 1 | RLE DE LA CURE | 3 | 60 | 179 | 55000€ | 917€ |
2020-06-19 | 13 | RUE DU CHAMBARON | 4 | 99 | 500 | 310000€ | 3131€ |
2021-10-21 | 12 | RUE DU CHAMBARON | 4 | 105 | 701 | 251500€ | 2395€ |
2021-06-25 | 16 | RUE DU CHAMBARON | 4 | 89 | 703 | 220500€ | 2478€ |
2021-07-29 | 27 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 130 | 148 | 168500€ | 1296€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DE LA TRAINIERE | 5 | 95 | 936 | 253300€ | 2666€ |
2019-08-08 | 10 | ALL DU PATURAL | 6 | 144 | 500 | 333390€ | 2315€ |
2022-01-13 | 19 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 73 | 668 | 66666.7€ | 913€ |
2022-08-09 | 18 | RUE DU CHAUFFOUR | 5 | 155 | 277 | 363500€ | 2345€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 85 | 151 | 234000€ | 2753€ |
2020-12-15 | 6 | HAM LA RAYNAUDE | 3 | 99 | 1760 | 156750€ | 1583€ |
2020-10-22 | 18 | RTE D AIGUEPERSE | 7 | 180 | 2192 | 350000€ | 1944€ |
2019-11-18 | 7 | RUE DE L ENFER | 4 | 60 | 438 | 130000€ | 2167€ |
2022-01-26 | 13 | RTE D AIGUEPERSE | 0 | 23 | 227 | 33000€ | 1435€ |
2022-08-24 | 5 | IMP DES LILAS | 4 | 92 | 1279 | 212650€ | 2311€ |
2019-06-21 | 6 | RTE DE RIOM | 5 | 107 | 600 | 192000€ | 1794€ |
2020-12-24 | 19 | RUE DE L'ENFER | 4 | 107 | 221 | 154950€ | 1448€ |
2023-05-02 | 16 | RTE DES VERGERS - SAULNAT | 3 | 81 | 780 | 234500€ | 2895€ |
2020-08-03 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 54 | 380 | 111300€ | 2061€ |
2020-01-09 | 1 | PL DU CHATEAU D EAU | 5 | 120 | 135 | 142950€ | 1191€ |
2021-04-28 | 1 | RUE DU FOUR | 5 | 82 | 466 | 130000€ | 1585€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE L ALLEE LE MAS | 5 | 123 | 0 | 217500€ | 1768€ |
2022-12-30 | 12 | RUE DE L ALLEE LE MAS | 4 | 88 | 890 | 193900€ | 2203€ |
2021-03-06 | 2 | RUE DES SOURCES | 4 | 100 | 204 | 122500€ | 1225€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DU FORT | 6 | 121 | 215 | 167150€ | 1381€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DE L EGLISE | 2 | 75 | 229 | 102100€ | 1361€ |
2021-03-02 | 16 | RUE DU LIVRADOIS | 4 | 99 | 506 | 62000€ | 626€ |